現在高層住宅不斷增加，
天津民墻廣告發布電梯間已被五花八門的
廣告占有。本來大多數業主并不知曉，這些
廣告費應當歸業主一切。
西青區江灣廣場3-5號樓，每棟樓2個樓門，每個樓門里配有兩部電梯。在現場，記者注意到，每部電梯間都裝備了2-4個
廣告位，高近半米、寬約 40厘米，
廣告內容觸及轎車和旅游等信息。對此，業主們紛紛表明，剛交房入住的時分電梯里沒有這些
廣告位，沒多久
廣告位說裝就裝上了，事前并沒有告知業 主。
廣告內容還會不定期替換。
在這個小區里，記者隨機采
天津民墻廣告發布訪了50名業主，雖然他們都認為電梯間的
廣告位是被物業租出去了，但很少有人明白這筆房錢去哪了。一起，也有少量人質 疑，電梯間是不是公用設施，那這筆房錢是不是該歸業主一切。相同，家住西馬路鄰近天康園的業主也向本報咨詢，小區電梯間的
廣告費，他們并不知道用于何處。
那么，
廣告是怎樣輕松進入小區電梯間的？“小區電梯間里能投進
廣告嗎？”關于記者的發問，江灣廣場的物業人員直接回復：“能夠！”不過，至于具 體費用的疑問，需要向物業總
公司咨詢。否則個人、
公司在電梯間自行粘貼
廣告，物業人員肯定會及時清理。相同，天康園的物業人員也給出了相同的回復，并
天津民墻廣告發布表明 在小區電梯里投進
廣告，無需尋求業主委員會的定見，而且這筆費用是直接交予物業。
此外，記者還電話聯系了多家
廣告公司，得知社區電梯間
廣告方針清晰，很受商家的喜愛。關于記者想進駐小區，投進電梯間
廣告的要求，不少
廣告公司 很愿意接這筆生意?！吧碳以陔娞蓍g投進
廣告，每部電梯間每月只需付出300-400元的費用?！币幻?a href="http://www.superiorhomeperformance.com/" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
廣告公司的職工通知記者，這筆費用他們要付出給物業一 有些。
天津民墻廣告發布
社區電梯間里做
廣告，收益終究應當歸誰？云杰律師事務所的鐘秀峰表明，依據《物權法》相關規定，修建區劃內的公共場所、公用設施和物業效勞用 房，歸于業主共有。而物業效勞
公司或者別的辦理人，依據業主的托付辦理修建區劃內的修建物及其隸屬設施，并承受業主的監督。也就是說，電梯歸于小區公共設 施，產權歸整體業主一切，在電梯間運營
廣告，必須經業主委員會贊同，沒有特殊狀況，收入也應歸整體業主一切。
據鐘律師介紹，小區內的
廣告投進，要通過業主贊同，由業主委員會和物業一起協商，物業能夠代收費用。
廣告收益究竟怎樣分，什么時分分，都應和業 委會評論。但現在大多數業主維權意識淡漠，往往不會自動爭奪自己的權益。另外，許多小區都沒有成立業委會，所以電梯間
廣告收入便把握在物業
公司手里，這種 狀況首要是因為準則還不完善，形成監管缺失。
